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多個新盤入市!下半年泉州置業機會來了!

發布時間:2022-07-15  來源:閩南房產網  

  2022上半年已經過去,你買到心儀的房子了嗎?進入7月,泉州樓市正式開啟下半年征程,各大房企加快推盤速度,多個新盤陸續亮相,產品類型豐富。讓我們一起來盤點一下。

 

  錦上

 

  2022年6月6日,保利以總價9.05億元競得南埔山片區(豐2022-10號)地塊,毛坯限價20600元/㎡,該項目由保利與蓮花聯合開發,預計12月份開盤。

 

 

  項目位于南埔山片區,北至南華路、西至城環路、南至環山北路 、東至環山南路?!「鶕貕K規劃指標,項目占地面積35670.6㎡(約合53.5畝),容積率2.6以下1.0 以上,建筑密度 20%以下。其中,商業計容建筑面積為4000㎡(不可分割銷售、不可分割轉讓)。宗地內配建建筑面積不低于7000㎡獨立成棟、精裝修的保障性租賃住房。

 

 

  日前,根據看豐澤最新消息,南埔山片區將引進泉州五中和泉州師院附小兩所市直學校辦學(分別設立華大校區)。按照規劃,未來這里將打造集生態居住、人文休閑于一體的高品質公園社區。

 

  保利隆恩和光塵樾

 

  2022年6月6日,隆恩以總價18.883億元競得城東片區安吉路的豐2022-3號地塊(搖號),折合樓面價14240元/㎡,住宅最高銷售均價22888元/㎡(毛坯)。

 

 

  項目已備案完成,由保利、隆恩聯合開發,擬定案名為“保利隆恩和光塵樾”,預計11月份開盤。

 

  保利隆恩和光塵樾位于城東安吉路和青蓮街交叉口南側,周邊星光耀廣場、城東萬達、城東學園等配套成熟,區位優勢明顯。

 

  根據地塊規劃指標,項目占地面積60201㎡(約合90.3畝),容積率1.0以上2.3以下,建筑密度20%以下,建筑高度80米以下,建設住宅及商業等配套設施、市政道路,其中商業設施計容建筑面積6600㎡(不可分割轉讓、不可分割銷售)。目前,具體規劃暫未公開。

 

  城建水墨山水

 

  項目位于萬安街道,用地面積約46畝,擬按照現代高端綜合體標準對原有老舊小區實施改造提升,建設成為商業、住宅、綜合配套等設施完整和功能齊全的高端綜合體項目。(來源:大美洛江)

 

 

  根據備案信息,水墨山水項目建設單位為隆泰(泉州)房地產發展有限公司,建設地址位于洛江區安泰路225號翡翠山莊,建設內容包括:總用地面積26594.3平方米,總建筑面積88352.49平方米,占地面積5467.96平方米,計容建筑面積66485.75平方米,建設8幢普通住宅、綠化及配套設施工程,總投資15億元。

 

  項目位于洛江區較為繁華的萬安街道,周邊已建有嘉琳廣場、吉源花苑、冠亞東方星城等成熟社區,且近鄰萬安農貿市場,生活氛圍濃厚。

 

  城建水墨風景

 

  2022年6月6日,泉州城建置業公司聯合遠洋集團搖號獲得該地塊(洛2022-1號)開發權。毛坯限價15900元/㎡。

 

 

  該用地位于洛江區萬安街道,東至濱江路,西至市實小洛江校區,北臨萬智街,宗地面積23.24畝,將建設住宅及商業等配套設施。地塊近鄰泉州實驗小學洛江校區、泉州醫高專、大潤發商超等,配套成熟、交通便利,地理位置優渥。

 

  城建水墨芳華

 

  水墨芳華占位西華洋核心區,規劃建設6棟住宅,規劃戶數484戶,配套6200㎡集中商業。主推戶型建筑面積約105-150㎡三至五房,是城建水墨TOP系高端產品,毛坯限價16900元/㎡,預計8月份開盤。

 

 

  項目臨近泉州動車站,南北大道,黃龍大橋,東西大道等多維交通路網,片區內規劃生態居住(約1500畝三月湖)、活力之城(站前商業商務綜合體)、文體娛樂中心、企業總部基地、數字科技基地、泉州正骨醫院北峰院區、910醫院、臨近清源山風景區、九日山、西湖公園、 閩臺緣博物館等匯聚泉州自然人文,商圈、醫療全方位鼎配資源。

 

  文軒公館

 

  2022年6月6日,晉悅以總價10460萬元競得泉州經濟開發區的濛2022-2號地塊,折合樓面價4840元/㎡,住宅最高銷售均價11500元/㎡(毛坯)。

 

 

  項目位于泉州經濟技術開發區清濛園區德泰路與鳳池路交匯處,臨泉州市第二實驗小學(開發區校區)、晉江第二中學。

 

  根據地塊規劃指標,項目占地面積10905.78平方米(約合16.4畝),容積率2.8以下1.0以上(3186.8平方米的綠地不計入容積率計算基數),建筑密度20%以下,建筑高度80米以下。目前,項目具體規劃暫未公開。

 

  安騰壹號院

 

  2021年10月13日,安騰以總價1.78億元競得位于晉江池店南的P2021-1號地塊,成交樓面價12034元/㎡,毛坯限價16567元/㎡,項目定案名為“安騰·壹號院”。

 

 

  項目總建筑面積約36197.6㎡,容積率約1.2,規劃50棟3-4層的墅類產品,總戶數50戶。安騰壹號院地塊較為袖珍,但區位條件優越,項目占據池店南一線九十九溪江景,周邊配套成熟,生活氛圍濃厚。

 

  天駿康城學府

 

  項目擇址晉東新區新城芯,南側為長壽路,西側為晉新路??偨婕s42818.02㎡,規劃7棟純板式小洋房,總戶數約261套,主力產品為100-140㎡三房四房以及280㎡底復和頂復組成,南北通透,戶戶大陽臺。毛坯限價13775元/㎡,開盤時間待定。

 

 

  項目周邊基礎配套設施完備,交通便利,區位優勢顯著,匯聚晉江一中(規劃中)、陳埭民族中學、晉江第五實驗小學,等教育配套。

 

  昇路藝璟

 

  2021年6月30日,泉州昇路房地產開發有限公司競得位于青陽街道曉升社區P2021-29號地塊,毛坯限價14959元/㎡。項目定案名為昇路藝璟,預計9月開盤。

 

 

  項目土地面積27210㎡,其中商業、辦公部分計容建筑面積不小于地塊總計容建筑面積的35%,且不可分割銷售辦公部分計容建筑面積不小于21000㎡;此外該項目需代購部分用于安置。

 

  位于晉江中心區長興路與泉安中路交匯處,毗鄰寶龍廣場、世紀公園等成熟配套,地段優勢明顯。據悉,項目可售商品住宅約3萬㎡,共計231套住宅,戶型規劃為140㎡以上的大戶型。

 

  綠城·晉府誠園

 

  2020年12月9日,開發區投資建設公司以總價8400萬元競得晉江P2019-38號地塊,土地面積8090㎡,毛坯限價12583元/㎡。項目營銷中心將于本周六開放。

 

 

  項目位于晉江五里工業區養正中學開發區校區旁,項目總戶數約893戶。將規劃十大輕奢精品二代高層“誠園系”產品,主推戶型為建面約105-142㎡。

 

  菁華·右文府

 

  2019年11月20日,新佳園以總價4.01億競得紫帽片區2019-26號地塊,土地面積45573㎡,毛坯限價12997元/㎡。

 

 

  據晉江自然資源局發布信息顯示,菁華右文府建設工程規劃許可已獲批。項目總建面積137064.42㎡,位于晉江市紫帽鎮星霞東路旁,與晉江學校(清華附中合作校)僅一路之隔,擬規劃10棟22-25F的高層,總戶數1032戶,主推戶型建面約65-120㎡2-4房產品,將打造自然、舒適、健康的圍合式社區。

 

  天著云溪

 

  2021年12月14日,晉江兆瑞建設有限公司競得位于晉江西園街道燒厝社區、砌田社區P2021-7號地塊,毛坯銷售限價13927元/㎡。

 

  近日,泉州市公共資源交易網發布《天著·云溪勘察設計》。根據招標公告,項目用地面積約90109平方米,總用地面積約90109平方米,用地性質為商住用地,總建筑面積約266557.82平方米,地上建筑面積約201959.82平方米,地下建筑面積約64598平方米。

 

  項目周邊道路通達,出行便利,與城市中心生活圈相連。旁邊為晉江國際會展中心,周邊教育配套完善。

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